8 (4922) 32-65-75

Жителей области волнуют вопросы работы ТСЖ и управляющих компаний

 

Традиционно в конце месяца в Региональной общественной приемной граждан продолжает принимать главный жилищный инспектор Владимирской области, начальник ГЖИ Сергей Шахрай. Прием прошел 25 апреля.

Одна из заявительниц обратилась сразу по трем вопросам: установка счетчика в многоквартирном жилом доме, жалоба на работу сантехника и консультация, касающаяся работы аварийной бригады.

Женщина является старшей по дому №2 улицы Центральной (микрорайон Заклязьменский) города Владимира. Управляющая компания планирует установить там тепловой счетчик на сумму 200 000 рублей. В доме 22 квартиры, 3 из них нежилые. В оставшихся 14-ти квартирах проживают пенсионеры. Жители дома обеспокоены, что им придется платить очень большие суммы за установку счетчика. Главный жилищный инспектор объяснил заявительнице, что согласно закону счетчик должен быть установлен в обязательном порядке. Однако жители дома могут купить его сами, не прибегая к услугам управляющей компании. В целях экономии при покупке счетчика возможна рассрочка.

Также граждане недовольны работой сантехника, который проводит осмотр квартир. Со слов заявительницы, специалист выполняет свои обязанности лишь формально, а на самом деле не осматривает ничего. Также женщина попросила разъяснить: на какие работы расходуются деньги по статье «содержание аварийной бригады»? Сергей Шахрай объяснил, что деньги идут на оплату работы специалиста, который 24 часа в сутки дежурит в управляющей компании, принимает заявку в случае возникновения аварийных ситуаций и устраняет все проблемы.

Самая «наболевшая» для жителей области тема — работа ТСЖ, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Так, одна из заявительниц обратилась с жалобой на управляющую компанию «Наш Дом». По словам женщины, «Наш Дом» недобросовестно выполняет свои обязанности: это касается уборки придомовой территории, вывоза ТБО и завышенного, по мнению жильцов дома, процента на содержание самой УК. Начальник ГЖИ взял вопрос на рассмотрение и пообещал провести проверку, но все же посоветовал сменить управляющую компанию.

Другой управляющей компанией, обслуживающей дом №33 по улице Судогодское шоссе города Владимира, в адрес жителей был отправлен отчет о проделанной работе за 2017 год. В отчете фигурируют затраты в сумме 40 000 рублей за замену стояка в 5 квартирах. Заявители утверждают, что жильцы акт о выполненных работах не подписывали, более того — сами работы выполнены не были. Сергей Сергеевич также посоветовал заявителям сменить управляющую компанию и объяснил, что ГЖИ не имеет право осуществлять проверку финансово-хозяйственной деятельности управляющих компаний.

А вот жители дома №33 по улице Радиозаводская города Мурома обратились с жалобой на УК «Квартал», которая осуществляла управление домом с октября 2017 по январь 2018 года. Собственники не выбирали эту компанию на общем собрании, поэтому жители думают, что она была создана специально под этот дом и действует незаконно. Сергей Шахрай пообещал заявителям разобраться и в этом вопросе.

Все указанные жителями города и области проблемы будут более детально рассмотрены ГЖИ в ближайшее время.